アフェクシオン南烏山

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
5,499万円
107.7万円/㎡
相場
6,288万円
123.2万円/㎡
3,253
5,276
7,300
9,324
AI査定結果
推定相場価格
6,288万円
123.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜7,300万円
103.4万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月7日
アフェクシオン南烏山
5,499万円（107.7万円/㎡）/ 6階 / 51.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は94.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/275,499万円107.7万円6階 51.04㎡ 2LDK南西
2025/05/165,499万円107.7万円7階 51.04㎡ 2LDK西
2025/05/125,599万円109.7万円6階 51.04㎡ 2LDK北西
2025/04/115,699万円111.7万円6階 51.04㎡ 2LDK南西
2025/03/145,799万円113.6万円6階 51.04㎡ 2LDK北西
2025/03/115,799万円113.6万円6階 51.04㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/061,990万円78.0万円4階 25.52㎡ 1K西
2025/02/145,899万円115.6万円6階 51.04㎡ 2LDK北西
2025/02/145,799万円113.6万円7階 51.04㎡ 2LDK西
2025/01/165,999万円117.5万円6階 51.04㎡ 2LDK北西
2024/12/155,999万円117.5万円7階 51.04㎡ 2LDK西
2024/12/061,920万円74.6万円2階 25.74㎡ 1K北
2024/11/232,050万円79.6万円2階 25.74㎡ 1K-
2024/11/091,990万円77.3万円2階 25.74㎡ 1Kバストイレ別-
2024/11/031,950万円75.8万円2階 25.74㎡ 1K北
2024/09/061,990万円77.3万円2階 25.74㎡ 1K北
2024/06/113,998万円78.3万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/04/034,398万円86.2万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/03/163,980万円78.0万円6階 51.04㎡ 1LDK西
2024/03/074,598万円90.1万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/02/154,798万円94.0万円5階 51.04㎡ 2LDK西
2024/02/092,050万円79.8万円2階 25.7㎡ 1K北
2024/01/302,150万円83.5万円2階 25.74㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/27
アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/07/07セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2024/11/01藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,499万円96.9万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/05/19世田谷区南烏山3丁目マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅7分 5,499万円107.7万円51.04㎡2LDK6階 / 7階建 西2003年27戸RC
2024/08/31日神パレステージ千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅18分 4,999万円83.3万円60.03㎡3LDK4階 / 5階建 東2004年26戸RC
2024/05/18リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅15分 5,380万円86.6万円62.15㎡2LDK2階 / 4階建 東2002年41戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/06/18シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 4,999万円114.2万円43.77㎡1LDK2階 / 3階建 南2008年30戸RC
2025/06/21ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,280万円103.8万円60.48㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2025/06/23サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/03/17クリオ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅6分 5,980万円99.0万円60.43㎡2SLDK3階 / 4階建 北西2004年46戸RC
2024/05/12パレ・ソレイユ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅4分 5,699万円105.4万円54.08㎡2LDK3階 / 6階建 西2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は世田谷区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
121.8万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名アフェクシオン南烏山
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩6分
築年月2003年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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