1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
世田谷区
117.0万円/㎡
前年比+13.0%
アフェクシオン南烏山
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分
2003年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,488万円
96.7万円/㎡
1,666
2,214
2,762
3,310
AI査定結果
推定相場価格
2,488万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜2,762万円
86.0万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
アフェクシオン南烏山
2,040万円（79.3万円/㎡）/ 2階 / 25.74㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は92.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,040万円 | 79.3万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/27 | 5,499万円 | 107.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 5,499万円 | 107.7万円 | 7階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 5,599万円 | 109.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/11 | 5,699万円 | 111.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,799万円 | 113.6万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 5,799万円 | 113.6万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/06 | 1,990万円 | 78.0万円 | 4階 | 25.52㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/14 | 5,899万円 | 115.6万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/14 | 5,799万円 | 113.6万円 | 7階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/16 | 5,999万円 | 117.5万円 | 6階 | 51.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 5,999万円 | 117.5万円 | 7階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,920万円 | 74.6万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/23 | 2,050万円 | 79.6万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | - |
| 2024/11/09 | 1,990万円 | 77.3万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/03 | 1,950万円 | 75.8万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 77.3万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/21 | 3,998万円 | 78.3万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/03 | 4,398万円 | 86.2万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 3,980万円 | 78.0万円 | 6階 | 51.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,598万円 | 90.1万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,798万円 | 94.0万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/09 | 2,050万円 | 79.8万円 | 2階 | 25.7㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/30 | 2,150万円 | 83.5万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/27 | 4,998万円 | 97.9万円 | 5階 | 51.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 81.9万円 | 6階 | 51.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,200万円 | 85.5万円 | 2階 | 25.74㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/07 | 2,200万円 | 85.5万円 | 1階 | 25.74㎡ | 1K | - |
| 2023/10/16 | 4,480万円 | 87.8万円 | 6階 | 51.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 89.7万円 | 6階 | 51.04㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は86.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,040万円 | 79.3万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンテミリオン千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,700万円 | 67.0万円 | 25.37㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/17 | エステムプラザ世田谷・千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランヴァン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/24 | サンテミリオン芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅6分 | 1,790万円 | 81.2万円 | 22.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/06 | トゥールロワイヤルエルモア上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅6分 | 2,550万円 | 92.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,030万円 | 92.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/07 | ラグジュアリーアパートメント砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/29 | ミリオンガーデン世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 2,280万円 | 86.9万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/14 | エクセリア千歳船ベルデ 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 1,990万円 | 77.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/20 | ビバリーホームズ千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,950万円 | 61.0万円 | 31.99㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/17 | GRANSTUDIO経堂 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,430万円 | 78.5万円 | 30.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランステューディオ経堂 世田谷区経堂四丁目 | 経堂駅9分 | 2,450万円 | 79.1万円 | 30.96㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | 日神デュオステージ経堂 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 2,400万円 | 78.2万円 | 30.71㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | エルミタージュ豪徳寺 世田谷区豪徳寺一丁目 | 豪徳寺駅5分 | 2,500万円 | 97.2万円 | 25.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/14 | ビバリーホームズ笹塚 世田谷区大原一丁目 | 笹塚駅7分 | 2,000万円 | 93.0万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/27 | AZEST世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅7分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.58㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルーブル世田谷弐番館 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 2,650万円 | 86.2万円 | 30.74㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/29 | ステージファースト世田谷用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅3分 | 2,150万円 | 98.7万円 | 21.79㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/10 | レジオス用賀NC 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅2分 | 2,300万円 | 91.1万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/13 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,000万円 | 81.2万円 | 24.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/07 | ステージファースト用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 2,700万円 | 98.4万円 | 27.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/14 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,150万円 | 90.1万円 | 23.86㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/27 | CYNTHIAFOURDefFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | CYNTHIAFourDEFFort 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅11分 | 2,100万円 | 90.6万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/08 | シンシアフォーディーエフフォート 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅8分 | 2,050万円 | 88.4万円 | 23.19㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 1,990万円 | 92.7万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス三軒茶屋 世田谷区三宿二丁目 | 池ノ上駅11分 | 1,720万円 | 68.3万円 | 25.19㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/03 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 1,840万円 | 93.2万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/12 | アーバイル三軒茶屋 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,780万円 | 91.2万円 | 19.51㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/19 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,900万円 | 92.3万円 | 20.58㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークウェル上野毛駅前 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅2分 | 1,900万円 | 81.0万円 | 23.45㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,950万円 | 94.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンビュー上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅1分 | 1,890万円 | 86.1万円 | 21.96㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/19 | ソアブール世田谷上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 2,050万円 | 92.5万円 | 22.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | ステージファースト三軒茶屋アジールコートII 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 2,020万円 | 92.3万円 | 21.89㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/06 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 95.2万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,600万円 | 67.1万円 | 23.85㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/06 | スカイコート駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅3分 | 2,300万円 | 96.7万円 | 23.79㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/04 | ジュエル上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 1,980万円 | 89.4万円 | 22.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/20 | エクセリア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅7分 | 1,710万円 | 83.3万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | アクサス等々力 世田谷区上野毛一丁目 | 等々力駅9分 | 2,500万円 | 97.3万円 | 25.7㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/10 | ジュエル等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅3分 | 2,580万円 | 96.6万円 | 26.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/18 | ビバリーホームズ等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅5分 | 1,980万円 | 76.0万円 | 26.05㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/21 | ベルグレードK 世田谷区野沢三丁目 | 駒沢大学駅15分 | 1,830万円 | 72.5万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2006年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/02 | レジオス世田谷尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅11分 | 2,370万円 | 75.9万円 | 31.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | OLIO奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅3分 | 1,730万円 | 71.5万円 | 24.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/12 | ステージファースト田園調布アジールコート 世田谷区東玉川二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,400万円 | 88.4万円 | 27.14㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/06 | メインステージ奥沢 世田谷区東玉川一丁目 | 石川台駅8分 | 2,400万円 | 90.2万円 | 26.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2006年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、世田谷区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は世田谷区の平均と比較して32.2%割安です。
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東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩 5分
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赤堤ハイム
東京都世田谷区赤堤二丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
自由ケ丘第3コーポ
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
ベルハイム自由が丘
東京都世田谷区奥沢二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 26戸 / RC造